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　　鹽田區(qū)海山街道沙頭角保稅區(qū)第四生活區(qū)城市更新單元位于鹽田區(qū)海山街道，上梧桐路和云漢路交匯處東北側(cè)，前臨海山公園，背靠梧桐山。該項(xiàng)目于2023年3月列入《2023年深圳市鹽田區(qū)城市更新單元計(jì)劃第二批計(jì)劃》。目前，項(xiàng)目更新單元規(guī)劃（草案）已通過區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議審議并完成草案公示工作。

　　項(xiàng)目更新單元用地面積28575.0平方米，拆除范圍用地面積21771.1平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積15809.7平方米，規(guī)劃容積為94253平方米，其中住宅86653平方米（含出租型保障性住房15598平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑300平方米（含母嬰室10平方米），公共配套設(shè)施7300平方米（含6班幼兒園2200平方米、占地1800平方米，嬰幼兒照護(hù)服務(wù)設(shè)施300平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1400平方米，社區(qū)級公共配套用房1600平方米。另配建社區(qū)兒童游戲場地占地面積600平方米，社區(qū)體育活動場地占地面積800平方米）。

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